1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
21.4万円/㎡
前年比+9.8%
熊本市東区
19.4万円/㎡
前年比+13.1%
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コアマンション神水橋
熊本県熊本市東区健軍一丁目
熊本市電A系統 / 神水交差点駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
1,000万円
17.9万円/㎡
535
845
1,155
1,465
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜1,155万円
15.1万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
コアマンション神水橋
1,030万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 55.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,030万円 | 18.5万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/28 | 1,080万円 | 19.4万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | コアマンション神水橋 熊本市東区健軍一丁目 | 神水交差点駅7分 | 1,030万円 | 18.5万円 | 55.8㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,250万円 | 19.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスク健軍第2 熊本市東区健軍一丁目 | 神水交差点駅7分 | 1,250万円 | 18.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | コアマンション月出 熊本市東区月出六丁目 | 東海学園前駅45分 | 1,390万円 | 22.9万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/10 | ビブレマンション健軍東 熊本市東区新外三丁目 | 動植物園入口駅36分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/30 | 健軍サンシャイン 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 動植物園入口駅29分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,498万円 | 22.8万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション健軍 熊本市東区健軍四丁目 | 動植物園入口駅3分 | 990万円 | 15.1万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス健軍第2 熊本市東区佐土原一丁目 | 健軍町駅28分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/13 | シティマンション若葉 熊本市東区若葉二丁目 | 健軍町駅5分 | 1,100万円 | 22.7万円 | 48.47㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.8%上昇、熊本市東区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は熊本市東区の平均と比較して4.6%割安です。